受外围大涨影响，今早大盘大幅高开，午后冲高回落，三大指数均收涨。

午后，地产板块强势拉升，板块内个股再次掀涨停潮，阳光城、保利发展、绿地控股、滨江集团、新城控股、三湘印象、广宇集团等多只地产股涨停。

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细分领域上，房地产服务、房地产开发、装修建材等细分赛道均大涨，相关指数分别上涨5.85%、4.76%、4.11%。

受板块爆发带动，今日4只房地产ETF强势领涨，其中一只涨停，另外3只涨幅依次为9.15%、7.74%、7.67%；成交量均在6195万元以上，最高达到5.67亿。

地产板块的强势提振，自然离不开近日“第二支箭”等重磅利好消息的情绪延续。

中国银行间市场交易商协会周二发布消息称，会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

消息发布次日，房地产板块也迎来一次爆发，彼时，阳光城、金科股份、中南建设涨停，金地集团、新城控股涨超8%，华夏幸福、新华联、荣盛发展、保利发展、格力地产等涨超3%。

当天，深圳住建局也发布了关于安居君兰湾府、华侨城九樾广场等六个项目住房的申请条件、房源安排、选房规则、配售流程等有关事项。根据深圳土地出让信息不完全统计，2019年至今，深圳有24宗通过招拍挂成交的宅地涉及可售型人才房，地块所处地区包括福田、南山、宝安等核心区域，预期后续大量可售型人才住房将陆续入市。

而今年以来，政策面也多次释放积极信号——住建部提出满足合理的改善型购房需求；高层会议定调“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”；央行、银保监会调整差别化住房按揭政策，省级市场自主确定按揭加点下限，独立自主性提升；住建部、央行等联合出台措施，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目等等。

那么，说回大家最关注的问题：地产爆发的这波势头能否延续呢？

平安证券表示，尽管短期行业信用修复仍需要时间，但主流房企估值已跌至历史低位，同时政策端持续发力利于民企信用及融资修复，带来估值端修复。

光大证券表示，政策利好频发，促需求进入实质性阶段。预期后续随着疫情好转，悲观情绪修复，房地产行业供需回暖可期。

（文章来源：每日经济新闻）